PUBLICAȚIE VÂNZARE

CII Laura Banu lichidator judiciar al debitoarei SC Kenotheoz Com SRL, dosar nr. 2314/103/2014 aflat pe rolul Tribunalului Neamţ, vinde la licitaţie publică cu strigare următoarele bunuri imobile situate în sat Pângărăcior, com. Pângăraţi, jud. Neamţ:
1. Imobilul cu număr cadastral 50369 situat în intravilanul comunei Pângăraţi, sat Pângărăcior, jud. Neamţ, compus din teren în suprafaţă de 3.029 mp. împreună cu construcţiile: VEZI AICI PUBLICAȚIA DE VÂNZARE ÎN FORMAT PDF. .
– Construcţia C1 – cabină poartă în suprafaţă construită la sol de 4 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu azbociment, identificată cu numărul cadastral 50369 – C1;
– Construcţia C2 – magazie materiale în suprafaţă construită la sol de 100,68 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu tablă, identificată cu numărul cadastral 50369 – C2;
– Construcţia C3 – depozit materiale inflamabile în suprafaţă construită la sol de 41,15 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din beton, acoperiş din tablă, identificată cu numărul cadastral 50369 – C3;
– Construcţia C4 – şopron în suprafaţă construită la sol de 117,93 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu tablă, identificată cu numărul cadastral 50369 – C4;
– Construcţia C5 – pivniţă din beton în suprafaţă construită la sol de 6,44 mp., edificată din beton şi identificată cu numărul cadastral 50369 – C5;
– Construcţia C6 – atelier de producţie şi birouri în suprafaţă construită la sol de 311,68 mp.,
edificată pe fundaţii din beton, pereţi din bolţari, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu tablă, identificată cu numărul cadastral 50369 – C6;
– Construcţia C7 – fosă septică în suprafaţă construită la sol de 12,19 mp., edificată din beton, identificată cu numărul cadastral 50369 – C7;
– Construcţia C8 – hală gater în suprafaţă construită la sol de 146,81 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu azbociment, identificată cu numărul cadastral 50369 – C8.
2. Imobilul cu număr cadastral 50191 situat în intravilanul comunei Pângăraţi, sat Pângărăcior, jud. Neamţ, compus din teren în suprafaţă de 1.449 mp. împreună cu construcţia C1 – depozit rumeguş în suprafaţă construită la sol de 20,91 mp., edificată pe fundaţii din beton, structură şi pereţi din lemn, acoperiş tip şarpantă din lemn acoperit cu azbociment, construcţie identificată cu numărul cadastral 249 – C1.
3. Imobilul cu număr cadastral 50574 situat în intravilanul comunei Pângăraţi, sat Pângărăcior, jud. Neamţ, compus din teren în suprafaţă de 842 mp., teren având număr cadastral 939.
4. Imobilul cu număr cadastral 50573 situat în intravilanul comunei Pângăraţi, sat Pângărăcior, jud. Neamţ, compus din teren în suprafaţă de 136 mp., teren având număr cadastral 247.
* Observaţie: Imobilul cu număr cadastral 50191, imobilul cu număr cadastral 50574 şi imobilul cu număr cadastral 50573 alcătuiesc în fapt un corp comun de proprietate şi se află unul în prelungirea sau completarea celuilalt. Imobilul cu număr cadastral 50574 şi imobilul cu număr cadastral 50573 pot prezenta cerere de piaţă doar dacă sunt valorificate împreună cu Imobilul cu număr cadastral 50191.
Prețul de pornire al licitațiilor este egal cu 55% din valoarea stabilită prin raportul de evaluare:

Bunurile nu se vând grevate de sarcini sau garanţii de orice fel. Preţurile nu conţin TVA, adică la prețul din tabel se adaugă TVA.
Licitaţia are loc la data de 26.04.2024, ora 15:00 la sediul ales al lichidatorului judiciar din Piatra Neamţ, str. Lt. Drăghescu nr. 3, bl. E7, ap. 22, sc. B, parter. Licitațiile se pot organiza on-line, în situații excepționale: pandemii, stări de urgență, stări de alertă, situații de urgență datorate calamităților naturale, etc., declarate de autoritățile publice locale/naționale, guvern, Președinte, ministere, alte autorități. Procedura stabilită va fi raportată la normele legale în vigoare la data organizării licitațiilor. Ofertanții vor fi informați cu cel puțin o zi înaintea datei licitației, dacă licitația se ține la sediul lichidatorului judiciar sau on – line. 

Modalitatea concretă de organizare a licitațiilor va fi prevăzută în caietul de sarcini.
În cazul în care bunurile nu se vor vinde la această dată, licitaţiile se vor relua în datele:
03.05.2024, ora 15:00, și 10.05.2023, ora 15:00, on – line sau la sediul ales al lichidatorului judiciar din Piatra Neamţ, str. Lt. Drăghescu nr. 3, bl. E7, ap. 22, sc. B, parter.
Pentru participarea la licitaţie, potenţialii ofertanţi depun prin email la adresele: cabinet.laurabanu@gmail.com sau cabinet_insolventa_laurabanu@yahoo.com sau la sediul ales al lichidatorului judiciar, următoarele documente:
1.dovada achiziţionării caietului sarcini, de la sediul lichidatorului judiciar -1.500 lei
2.dovada plăţii garanţiei de participare/cauţiunii în cuantum de 10% din preţul evaluat;
3.împuternicirea acordată persoanei care reprezintă ofertanţii/ofertantul
4.documentele care certifică identitatea şi calitatea ofertantului, prevăzute în caietul de sarcini (copie certificat înmatriculare, certificat de înregistrare fiscala, copie de pe actul de identitate, acord AGA pentru situaţiile în care legea impune acest acord, declaraţie pe proprie răspundere ca nu se afla in procedura de faliment, acordul administratorului judiciar/ Adunării creditorilor în situaţia în care cumpărătorul se află în procedura insolvenţei sau reorganizării judiciare, alte acte pe care lichidatorul
judiciar le va considera necesare în funcţie de situaţia concretă la momentul vânzării; copie de pe paşaport sau alt document doveditor al identităţii în cazul persoanelor fizice străine; pentru persoanele juridice străine la documentele menţionate mai sus, trebuie prezentată scrisoare de bonitate financiara, eliberata de o banca străina cu care o banca romana are relaţie de corespondent)
Toate documentele depuse de persoane fizice sau juridice străine se vor prezenta in copie însoţite de traducerea in limba romana,legalizata.

Depunerea ofertei de cumpărare, a documentelor de identificare a participanţilor, dovezile de achitare a garanției de participare şi a caietului de sarcini, se va face până în ziua licitației, până la ora 11:00, prin email: cabinet.laurabanu@gmail.com sau cabinet_insolventa_laurabanu@yahoo.com sau la sediul ales al lichidatorului judiciar.
Contravaloarea caietului de sarcini/ a regulamentului de vânzare nu se restituie.
Cauţiunea nu se va restitui ofertantului care îşi retrage în mod nejustificat oferta, sau care creează vreun prejudiciu de orice fel vânzătorului;VEZI AICI PUBLICAȚIA DE VÂNZARE ÎN FORMAT PDF.
Ofertanţii participanţi la şedinţa de licitaţie se considera ca au luat la cunoştinţă de regulamentul de licitaţie, ca au studiat documentaţia si au vizionat bunurile exact in starea in care se afla, nemaiputând contesta valoarea, starea, sau orice altceva referitor la bunurile scoase la vânzare. Raportul de expertiza tehnica/ evaluare privind bunurile scoase la vânzare poate fi studiat la sediul lichidatorului judiciar menţionat in antetul publicaţiei, de luni pana vineri, intre orele 10 :00 – 17 :00 sau la dosarul nr. 2314/103/2014 aflat la sediul Tribunalului Neamț. Relaţii la tel. 0233233243 / 0753483243 , email: cabinet.laurabanu@gmail.com sau  abinet_insolventa_laurabanu@yahoo.com..